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## Tour
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Michael Blümel
realbrokers Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
TEL.: +43 676 911 65 80
mb@realbrokers.at
Michael Blümel
realbrokers Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
TEL.: +43 676 911 65 80
mb@realbrokers.at
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Standort
2486 Pottendorf,
Alte Spinnerei 1
DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:
Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule
Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa)
Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)
Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants
Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen
Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien
In knapp 10 Minuten Entfernung, können Sie Sie auch entspannte Stunden am Neufelder See gönnen, sowie in knapp 30 Minuten am Neusiedler See.
Herrlicher Schlosspark 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Werden Sie Teil einer aufstrebende Gemeinde im Nahgebiet von Wien!
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2486 Pottendorf,
Alte Spinnerei 1
DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:
Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule
Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa)
Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)
Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants
Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen
Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien
In knapp 10 Minuten Entfernung, können Sie Sie auch entspannte Stunden am Neufelder See gönnen, sowie in knapp 30 Minuten am Neusiedler See.
Herrlicher Schlosspark 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Werden Sie Teil einer aufstrebende Gemeinde im Nahgebiet von Wien!
Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft liegt im Dachgeschoss eines 2014 neu errichteten Wohngebäudes. Bei diesem besonderen Neubauprojekt wurde die Hülle der "Alten Spinnerei" bewusst erhalten und verleiht somit der gesamten Liegenschaft Ihren einzigartigen Charakter.
Die Wohnung ist dank Ihrer zahlreichen Lichtflächen als sehr hell zu bezeichnen. Zwei jeweils ca. 15 m² große Terrasse und ein Garten mit ca. 58 m² sorgen für eine unvergleichliche Atmosphere und einen tollen Ausblick.
Die Liegenschaft ist mittels Personenaufzug, bequem und vor allem barrierefrei, direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Wohnküche (ca. 32m²)
+ Abstellraum
+ extra WC
+ Zimmer (ca. 11m²)
+ Zimmer (ca. 16m²)
+ Zimmer (ca. 14m²)
+ Badezimmer
+ 2 Terrassen
+ Garten
Alle Zimmer haben eine direkten Ausgang auf die Terrasse.
Ein großes Kellerabteil mit ca. 10m² sowie 2 Tiefgaragenparkplätze sind im Gesamtkaufpreis von € 399.000.- inkludiert und runden dieses Einmalige Angebot ab.
Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft liegt im Dachgeschoss eines 2014 neu errichteten Wohngebäudes. Bei diesem besonderen Neubauprojekt wurde die Hülle der "Alten Spinnerei" bewusst erhalten und verleiht somit der gesamten Liegenschaft Ihren einzigartigen Charakter.
Die Wohnung ist dank Ihrer zahlreichen Lichtflächen als sehr hell zu bezeichnen. Zwei jeweils ca. 15 m² große Terrasse und ein Garten mit ca. 58 m² sorgen für eine unvergleichliche Atmosphere und einen tollen Ausblick.
Die Liegenschaft ist mittels Personenaufzug, bequem und vor allem barrierefrei, direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Wohnküche (ca. 32m²)
+ Abstellraum
+ extra WC
+ Zimmer (ca. 11m²)
+ Zimmer (ca. 16m²)
+ Zimmer (ca. 14m²)
+ Badezimmer
+ 2 Terrassen
+ Garten
Alle Zimmer haben eine direkten Ausgang auf die Terrasse.
Ein großes Kellerabteil mit ca. 10m² sowie 2 Tiefgaragenparkplätze sind im Gesamtkaufpreis von € 399.000.- inkludiert und runden dieses Einmalige Angebot ab.